御所ケ谷グランドヒルズ

  • 福岡県福岡市中央区御所ケ谷

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
5,100万円
63.4万円/㎡
相場
5,553万円
69.0万円/㎡
2,704
4,603
6,503
8,402
AI査定結果
推定相場価格
5,553万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,603万円〜6,503万円
57.2万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月10日
御所ケ谷グランドヒルズ
5,100万円（63.4万円/㎡）/ 1階 / 80.47㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,100万円63.4万円1階 80.47㎡ 3LDK南

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
御所ケ谷グランドヒルズ
福岡市中央区御所ケ谷
桜坂駅8分 5,100万円63.4万円80.47㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年22戸RC
2024/10/16パークホームズ地行浜通り
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅9分 5,230万円59.3万円88.19㎡4LDK4階 / 7階建 南東2004年20戸RC
2025/03/25ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 5,400万円63.2万円85.4㎡4LDK6階 / 7階建 南東2006年16戸RC
2023/11/28パークハウス地行浜アベニュー
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅6分 4,780万円51.9万円92.16㎡4LDK5階 / 8階建 南東2000年52戸RC
2023/11/07パークスタイルエクセオ
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅9分 5,180万円66.8万円77.6㎡2LDK6階 / 10階建 南2006年64戸RC
2025/09/08モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 5,370万円59.4万円90.38㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2025/04/08パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 5,250万円71.5万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2024/08/31コスモシティ地行
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅5分 4,980万円65.9万円75.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年26戸RC
2024/10/09エンゼルリバーサイド地行
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 3,699万円50.7万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年26戸RC
2025/02/24グランドメゾン地行二丁目
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅7分 5,680万円57.9万円98.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東2003年12戸RC
2025/10/29東急ドエルアルス唐人町
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅4分 6,680万円69.7万円95.84㎡3LDK6階 / 9階建 南2000年36戸RC
2024/06/04ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 3,980万円57.0万円69.83㎡3LDK4階 / 9階建 東2000年35戸SRC
2024/09/03アメックス大濠
福岡市中央区今川二丁目
西新駅9分 5,399万円68.0万円79.45㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年21戸RC
2024/10/04サンジュールピソ大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 5,180万円53.8万円96.3㎡4LDK4階 / 4階建 西1999年21戸RC
2025/11/04ロイヤルマンション鳥飼ソフィア
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 6,780万円72.7万円93.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年19戸RC
2024/11/08グランドメゾン大濠西
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅3分 6,980万円74.0万円94.34㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東2007年11戸RC
2024/12/18ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 4,180万円55.2万円75.74㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年43戸SRC
2025/04/26アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 3,990万円53.8万円74.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2024/09/24ラフォーレ大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 4,780万円59.1万円80.94㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年17戸SRC
2025/01/30コスモ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,480万円60.3万円74.28㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年23戸SRC
2024/09/16グランドメゾン大濠公園参番館
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 5,500万円70.9万円77.52㎡1LDK+S2階 / 12階建 北東2001年21戸SRC
2025/09/02アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 6,300万円68.4万円92.04㎡4LDK11階 / 15階建 北2005年37戸SRC
2024/03/14大濠シティハウス
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 4,790万円62.1万円77.16㎡3LDK5階 / 8階建 東1999年14戸RC
2025/09/20ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 4,900万円58.9万円83.2㎡4LDK7階 / 9階建 南1999年16戸RC
2025/05/10サークコート大濠センテージ
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 5,280万円59.4万円88.96㎡4LDK6階 / 7階建 南1997年18戸RC
2024/12/09グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 5,430万円78.2万円69.4㎡2LDK5階 / 10階建 南東2002年45戸RC
2025/03/14グランドヒルズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅9分 7,480万円76.4万円97.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年7戸RC
2025/03/21アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 4,980万円60.7万円82.08㎡3LDK9階 / 14階建 南2006年55戸SRC
2024/12/06大濠公園シティハウス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 4,500万円63.4万円71㎡3LDK5階 / 14階建 東1997年68戸SRC
2025/11/15アメックス大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 5,280万円73.9万円71.49㎡3LDK5階 / 10階建 南2004年27戸RC
2025/11/09エンゼルハイム鳥飼中央
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅13分 5,298万円70.0万円75.68㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年38戸SRC
2025/10/08ロイヤルアーク大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅12分 5,980万円65.7万円91.04㎡4LDK1階 / 8階建 南2003年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市中央区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して1.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市中央区
62.7万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名御所ケ谷グランドヒルズ
所在地福岡県福岡市中央区御所ケ谷
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩8分
築年月2002年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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